Vous connaissez quelqu’un qui souhaite vendre son bien ?
« On pense vendre notre appartement. »
« Ma sœur veut vendre sa maison. »
« Mon voisin va bientôt mettre son bien en vente. »
Vous avez peut-être déjà entendu ce genre de phrase.
Et si, au lieu de laisser passer l'information, vous pouviez simplement mettre cette personne en relation avec un professionnel de l'immobilier ?
Une recommandation, comment ça marche ?
Le principe est simple.
Vous connaissez quelqu'un qui envisage de vendre son bien ? Faites-nous les présentations.
Avec son accord, vous vous inscrivez au dispositif de recommandation Capifrance et transmettez ses coordonnées ainsi que quelques informations sur son projet.
Je prends ensuite contact avec elle.
Son projet est déjà bien avancé ? Nous en parlons.
Elle hésite encore ? Nous en parlons aussi.
Elle veut simplement savoir combien vaut son bien ? C'est une bonne raison pour commencer.
Il n'est pas nécessaire que tout soit déjà décidé.
Et après ?
Je prends en charge l'accompagnement du projet : estimation, stratégie de vente, visites, négociation et suivi jusqu'à la signature.
Et vous n'êtes pas laissé dans le flou : Capifrance vous tient informé de l'avancement du projet tout au long de son déroulement.
Si la vente se réalise, vous percevez une commission d'apport d'affaires.
Dans le cadre du dispositif Capifrance, elle correspond à 10 % des honoraires perçus. La rémunération moyenne indiquée par Capifrance était de 960 € en 2025. Le montant réel dépend de la transaction.
« Je ne veux pas m'imposer »
C'est probablement la première hésitation.
Vous ne voulez pas dire à votre proche ce qu'il doit faire. Et vous avez raison.
Une recommandation, ce n'est pas convaincre quelqu'un de vendre, ni lui imposer un professionnel.
Vous pouvez simplement lui dire :
« Je connais quelqu'un dans l'immobilier. Si tu veux, je peux vous mettre en relation. »
Ensuite, c'est à lui de décider.
Il peut poursuivre la conversation, prendre le temps de réfléchir ou choisir une autre solution.
Vous avez simplement ouvert une porte.
Pourquoi passer par un professionnel ?
Parce qu'une vente immobilière représente souvent un projet important.
Déterminer le bon prix, présenter le bien, trouver des acquéreurs, organiser les visites, négocier et suivre le dossier demandent du temps et de l'expérience.
Échanger avec un professionnel permet au vendeur de faire le point sur son projet et de connaître les possibilités qui s'offrent à lui.
Cela ne l'oblige pas à lui confier son bien.
S'informer d'abord, décider ensuite.
Et si le bien n'est pas près de chez vous ?
Ce n'est pas un problème.
Avec plus de 4 000 conseillers Capifrance et Optimhome, le réseau couvre la France métropolitaine et les DROM.
Votre recommandation peut donc concerner un bien situé dans une autre ville ou une autre région.
Vous avez été recommandé par quelqu'un ?
Si vous êtes arrivé sur cette page parce qu'une personne de votre entourage vous a recommandé, c'est probablement tout simplement qu'elle pense que je peux vous être utile.
Nous pouvons échanger sur votre projet, répondre à vos questions et voir ensemble ce qui peut être envisagé.
Vous restez libre de décider de la suite.
Vous avez quelqu'un en tête ?
Un ami, un voisin, un collègue, un commerçant, un membre de votre famille…
Si cette personne envisage de vendre et accepte d'être contactée, faites-nous les présentations.
Une mise en relation.
Un projet accompagné.
Et si la vente aboutit, une commission pour vous.
